Situacija ispred hotela Zenit u Neumu izazvala je veliku pažnju javnosti nakon što su predstavnici kompanije Bingo pokušali ući u objekat kako bi održali sjednicu Nadzornog odbora. Zbog okupljanja većeg broja građana i mogućnosti narušavanja javnog reda i mira na teren su izašli i policijski službenici Ministarstva unutrašnjih poslova Hercegovačko-neretvanskog kantona.
HDZ-ova vlast blokirala kompaniji Bingo da uđu u svoj hotel: Skandal u Neumu – Reagovala policija
Reagovala policija: Skandal u Neumu – HDZ-ova vlast blokirala kompaniji Bingo da uđu u svoj hotel
Policija na terenu
Prema dostupnim informacijama, napetosti su nastale kada su predstavnici kompanije Bingo, koja je ranije kupila hotel Zenit, pokušali ući u prostorije hotela radi održavanja sjednice Nadzornog odbora.
Njihov ulazak spriječila je veća grupa građana koja se okupila ispred objekta, zbog čega je bilo potrebno prisustvo policijskih službenika kako bi se spriječilo eventualno narušavanje javnog reda i mira.
Iako je atmosfera bila napeta, prema informacijama iz policije nije došlo do incidenata niti sukoba među okupljenima.
Reakcija policije
Pripadnici Ministarstva unutrašnjih poslova Hercegovačko-neretvanskog kantona osiguravali su prostor ispred hotela tokom cijelog događaja.
Iz policije su potvrdili da je njihov osnovni zadatak bio očuvanje javnog reda i mira te sprečavanje eventualnih sukoba između prisutnih.
– Mi smo bili prisutni da ne bi došlo do narušavanja javnog reda i mira, sve je prošlo mirno – kazala je glasnogovornica Uprave policije MUP-a HNK Ilijana Miloš.
Na kraju nije zabilježen nijedan incident koji bi zahtijevao policijsku intervenciju, a okupljanje je okončano bez upotrebe bilo kakvih mjera prinude.
Sjednica nije održana
Uprkos dolasku predstavnika kompanije Bingo, sjednica Nadzornog odbora na kraju nije održana.
Prema dostupnim informacijama, predstavnici kompanije nisu uspjeli realizovati planirani sastanak zbog okolnosti koje su ih dočekale ispred hotela.
Time je još jednom odgođeno donošenje odluka koje su bile planirane u okviru rada upravljačkih tijela društva.
Stav Općine Neum
Prema riječima načelnika Općine Neum Dragana Jurkovića, u hotelu se nalazio i advokat Općine Neum Danijel Grabovac.
On je, kako je navedeno, pravnim zastupnicima kompanije Bingo prenio stav Općine da su određeni postupci koji se odnose na hotel Zenit još uvijek u toku.
Istovremeno je navedeno da sazivanje sjednice Nadzornog odbora, prema stavu Općine Neum, nije bilo u skladu sa zakonom i statutom društva.
Time je dodatno potvrđeno da između lokalne vlasti i investitora i dalje postoje ozbiljna neslaganja u vezi s upravljanjem hotelom.
Dugogodišnji spor
Hotel Zenit otvoren je 1987. godine, a izgradili su ga radnici zeničke Željezare.
Prije rata bio je povezan sa Željezarom Zenica, dok su nakon ratnih dešavanja pokrenuti različiti postupci kojima se pokušavalo riješiti pitanje vlasništva nad ovim objektom.
Tokom godina hotel je postao predmet brojnih pravnih postupaka, sporova i različitih tumačenja nadležnosti institucija.
Proces privatizacije
Privatizacijski postupak pokrenut je 2015. godine kada je Agencija za privatizaciju Hercegovačko-neretvanskog kantona raspisala javni poziv za prodaju državnog kapitala u društvu HTD ZENIT-BRO d.o.o. Neum.
Prema tada objavljenim podacima, država je raspolagala sa 79,73 posto kapitala, dok je preostali dio bio u vlasništvu društva Brodomerkur d.d. Split.
Na javnom pozivu kao najpovoljniji ponuđač izabrana je kompanija Bingo iz Tuzle.
Njena ponuda, prema tadašnjim informacijama, uključivala je ulaganje od 30 miliona konvertibilnih maraka, zadržavanje postojećih radnika, ali i otvaranje novih radnih mjesta kroz obnovu i razvoj hotela.
Sudska presuda
Iako je Bingo još prije nekoliko godina izabran kao najpovoljniji ponuđač, ulazak u posjed hotela nije realizovan.
Jedan od ključnih trenutaka dogodio se 20. decembra 2023. godine kada je Kantonalni sud u Mostaru donio pravomoćnu presudu kojom je Agenciji za privatizaciju Hercegovačko-neretvanskog kantona naloženo da zaključi ugovor o prodaji državnog kapitala u skladu s odlukom iz 2015. godine.
Tom presudom otvoren je put za realizaciju privatizacije, ali ni nakon toga cijeli postupak nije okončan.
Protivljenje Općine
Općina Neum i dalje osporava način na koji je vođen postupak privatizacije.
Lokalne vlasti pozivaju se na otvorena pitanja koja se odnose na vlasničku strukturu, stanje u sudskom registru i udjele koje, prema njihovom stavu, nije moguće zanemariti prije konačnog rješavanja ovog slučaja.
Istovremeno su se pojavile i inicijative da se pitanje hotela Zenit ponovo razmatra na nivou Federacije Bosne i Hercegovine i u vezi sa nekadašnjom Željezarom Zenica, uz tvrdnje da Hercegovačko-neretvanski kanton nije imao pravo raspolagati ovom imovinom.
Slučaj bez završetka
Zbog svega navedenog hotel Zenit već godinama ostaje jedan od najsloženijih privatizacijskih predmeta u Bosni i Hercegovini.
U ovom slučaju prepliću se pitanja privatizacije, vlasništva, pravosnažnih sudskih presuda, interesa privatnog investitora, protivljenja lokalnih vlasti i različitih pravnih tumačenja o tome ko ima pravo upravljati ovom vrijednom nekretninom.
Posljednja dešavanja ispred hotela pokazala su da spor još nije okončan te da će konačno rješenje vjerovatno zavisiti od daljih odluka nadležnih institucija i sudova.
Prema pojedinim navodima, ovaj predmet imao je posljedice i unutar institucija koje su vodile privatizacijski postupak, a u javnosti se ranije pojavila informacija da je upravo zbog slučaja Zenit smijenjen tadašnji direktor Agencije za privatizaciju Hercegovačko-neretvanskog kantona Donko Jović.